新築売戸建住宅 府中市 紅葉丘１丁目 (多磨駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,580万円 間取り 3SLDK
交通 西武多摩川線 / 多磨駅 徒歩5分
所在地 東京都府中市紅葉丘１丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 69.24㎡ 土地面積 実測 58.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆「多磨」駅徒歩５分の好立地◆固定階段式小屋裏収納付き◆リビング吹抜け◆宅配ボックス付き◆セブンイレブンまで徒歩１分◆ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで２駅、新宿まで約３０分◆弊社売主物件
  • 現地
  • 建物完成予想図
  • 現地
  • Ａ・Ｂ号棟共通　　延床面積６９．２４㎡、３ＬＤＫ（２居室納戸申請）＋小屋裏収納＋Ｐ（軽自動車）
  • 区画図（Ａ号棟：敷地面積５８．５０㎡、Ｂ号棟：敷地面積５８．５１㎡）
  • リビング吹抜け
  • 小屋裏収納
  • セブンイレブン府中紅葉丘店
  • ファミリーマート紅葉丘南参道店
  • 府中つくし幼稚園
  • 府中紅葉丘郵便局
  • 多磨駅

    アピールポイント

    ◆２０２４年１２月上旬建物完成済み、ご内見可能です。

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    物件詳細情報

    交通 西武多摩川線 / 多磨駅 徒歩5分
    その他交通 西武多摩川線 / 白糸台駅 徒歩17分
    京王線 / 武蔵野台駅 徒歩22分
    所在地 東京都府中市紅葉丘１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：A号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 府中市紅葉丘１丁目新築分譲住宅全２棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.2･5.5･4.5　LDK 13.5　S 4.7） 建物面積 69.24㎡
    土地面積 実測 58.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 私道 接面4.7m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第JTC24Y‐AZ0108‐00号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982969399 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2025/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちご不動産

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都新宿区新宿１丁目７番１号　新宿１７１ビル　Ｂ１階
    TEL：
    03-5309-2515
    FAX：
    03-5309-2516
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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